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二手房裝修墻面翻新需不需要重新批灰?

發(fā)布時間:2019-08-20
對于買了二手房人來說,墻面可能會出現(xiàn)裂痕、滲水以及粉化等問題,這種時候就需要對墻面進行重新裝修,沒有大面積起竅開裂就不需要重新來進行批灰,局部修補就可以,然后整體刷乳膠漆就可以了。 
 
但是如果有著大面積開裂,二手房裝修墻面翻新是有可能需要重新批灰的,其比毛胚房的裝修工序更多,注意問題更多。許多做為已經(jīng)裝修過了的房子,墻面基本上要不就是刷過乳膠漆、要不就是貼墻紙、掛瓷磚。
 

 
如果是已經(jīng)做好了乳膠漆,那如果想簡單做的話可以考慮將面漆直接鏟掉、打磨,然后再重新刷乳膠漆;如果是想掛磚的話就要將原墻面打毛(打成凹凹凸凸的樣子,將大部分乳膠漆和扇灰層去掉),增強原墻與后期工序的作用力;如果是做墻紙的話可以將原墻灰鏟掉、打磨,然后做墻紙基膜,再貼墻紙即可。其具體步驟如下:
 
清理舊墻面
 
二手房經(jīng)過家庭長期的使用墻壁表面會累積很多灰塵,污漬,并且可能還會出現(xiàn)空鼓以及開裂的情況,所以在翻新墻面前,一定要把墻面清理干凈,先把舊墻面浮灰清除干凈,鏟除翹皮的部位,對于有油污的地方如果不能鏟除也需要清洗干凈。
 
刮膩子
 
在刮膩子之前用墻面固化劑打底。許多人往往會忽視這一中間環(huán)節(jié),常常是修補好墻面基層,將墻面雜物灰塵清理完之后就直接刮膩子了,這看似可行又方便,但其實這樣的步驟并不完整,還是需要用墻面固化劑滾一遍的,好處就在于能避免墻面翻新后的墻再出現(xiàn)起皮、脫皮、開裂等問題。而且一定要注意,一定要在墻面固化劑干透后才能夠批膩子,這樣才能使原有涂層和新涂層緊密結(jié)合。這對墻面翻新的質(zhì)量影響是很大的。
 
上漆
 
在涂刷墻面之前,應(yīng)將乳膠漆攪拌均勻,如果漆的粘度很高的話,大家可加入少量的清水進行稀釋。待乳膠漆攪拌均勻后,大家就可以開始噴漆了。先上底漆,底漆一定要刷勻,確保墻面每個地方都刷到,如果墻面吃漆量較大,底漆最好適量的多加一點水,以確保能夠涂刷均勻。待底漆干透后,就可以上面漆了。大家在上面漆的時候,不要加太多的水,會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,盡量選擇好一點的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細,這樣刷出來的漆膜才會手感細膩。
 
養(yǎng)護
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護理其實很簡單的,大家在7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。

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