水泥墻面

這是新房交工時(shí)的常見(jiàn)情況。應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做或修補(bǔ)。

檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)，對(duì)于水泥墻面來(lái)說(shuō)，可以找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是會(huì)劃出一個(gè)坑并掉渣嚴(yán)重。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。

白色墻面

現(xiàn)在很多商品房交工時(shí)已經(jīng)是白墻，看似干凈其實(shí)可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實(shí)程度，看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長(zhǎng)期使用角度考慮，應(yīng)鏟掉重做，作為短期使用來(lái)說(shuō)，也可以保留，但最好做一遍固化再進(jìn)行其他步驟。同時(shí)還應(yīng)該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況，遇到出現(xiàn)空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項(xiàng)目同水泥墻面。

檢查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一塊墻面，潑一點(diǎn)水，用手蹭一蹭，看看是不是會(huì)成為白漿。如果用手就能將白色這層完全戳透，那就是毫無(wú)耐水性。如果用手蹭的時(shí)候手上會(huì)粘上白色，但是無(wú)法破壞這一層白色材料，那就說(shuō)明材料具又一定耐水性，可以再多找?guī)讉€(gè)點(diǎn)測(cè)試一下。如果用手蹭的時(shí)候，手上幾乎一點(diǎn)白色也不粘，那就說(shuō)明耐水性能非常好。

白墻耐水性不好，但出于某種原因（如短期居住）不愿意做鏟墻處理時(shí)，則應(yīng)認(rèn)真做好固化工作。

除了耐水性之外，空鼓情況也是必須要認(rèn)真對(duì)待的大問(wèn)題?，F(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商雖然表面用的材料耐水（比如耐水膩?zhàn)樱窍旅鎱s用了劣質(zhì)的石膏粉做厚找平，交房沒(méi)多久就會(huì)表現(xiàn)出空鼓開(kāi)裂，時(shí)間再長(zhǎng)一些甚至?xí)霈F(xiàn)整塊的開(kāi)裂。遇到這種空鼓，最好也鏟掉重做！

檢查舊墻是否結(jié)實(shí)可以按以下方法進(jìn)行操作：1 目測(cè)是否有起皮、開(kāi)裂、起鼓，如有則不結(jié)實(shí)；2 找鈍器（如小錘子）敲墻面，檢查是否有空鼓，如有則不結(jié)實(shí)；3 將乳膠漆打磨掉后潑點(diǎn)水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結(jié)實(shí)。

70%以上天然沸石與無(wú)機(jī)膠凝材料復(fù)合而成的新型環(huán)保裝飾材料，無(wú)添加，100%純正天然健康材料。木蘭清沸石內(nèi)墻壁材具有即裝即住、調(diào)溫調(diào)濕、除醛除味、凈化空氣、釋放負(fù)氧、防火保溫、隔音、易修補(bǔ)等功效的無(wú)機(jī)環(huán)保功能性墻面材料。智能呼吸調(diào)溫調(diào)濕，沸石特有的吸附性，使產(chǎn)品具有良好的調(diào)溫調(diào)濕、防霉抑菌功能。全方位提高環(huán)境舒適度，長(zhǎng)期保持住宅的健康；凈化空氣、除醛除味，產(chǎn)品可有效消除甲醛、氨氮、VOC等有害物質(zhì)，具有極強(qiáng)的除味、除臭功能，提供清新、舒適的生活空間；天然氧吧、釋放負(fù)氧能夠產(chǎn)生大量的負(fù)氧離子，營(yíng)造清新、舒適的生活空間，仿佛將森林搬進(jìn)家中。

裝飾墻面

前面提到的兩個(gè)點(diǎn)都是針對(duì)新房的，而二手房很多都是已做過(guò)裝飾墻面，墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)行這種二次裝修的時(shí)候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應(yīng)先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后，可以參考白色墻面，決定是否鏟墻。

不過(guò)一般的舊墻面會(huì)有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問(wèn)題，那么就需要對(duì)墻面做一些清理工作。對(duì)舊墻面應(yīng)先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位；對(duì)油污的部位，應(yīng)先將原有涂層鏟除，不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈；墻面清理完畢，再用膩?zhàn)优蝺傻馈?/span>