慢慢裝修路，總要走幾步，一步一個(gè)坑，盯緊才放心。項(xiàng)目經(jīng)理是裝修中和我們業(yè)主打交道最多的一個(gè)人了，尤其是裝修小白，很多裝修的基本知識(shí)，可能都是來自項(xiàng)目經(jīng)理，遇到一個(gè)靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理，那真的是非常棒。不過就算是項(xiàng)目經(jīng)理非常的認(rèn)真負(fù)責(zé)，也還是會(huì)有一些他可能沒告訴業(yè)主，但是業(yè)主可能會(huì)遇到的坑。
1、關(guān)于主體拆改。拆除飄窗時(shí)，沒用切割機(jī)，窗戶邊后期可能滲水。
家里房子飄窗本來有個(gè)很寬的窗臺(tái)，但是由于房間太小，想在飄窗的位置做柜子，于是把飄窗給砸了，后來柜子沒有做，但是驗(yàn)收的時(shí)候，物管發(fā)現(xiàn)飄窗外面墻壁和窗子銜接的部分，出現(xiàn)了裂縫，后期可能會(huì)漏水。問了項(xiàng)目經(jīng)理才知道，原來他們拆飄窗，是用錘子直接砸的，沒有用切割機(jī)，所以影響到了墻體。沒辦法，只好買了防水的密封膠來抹上。
飄窗外面的窗臺(tái)裂開了
2.業(yè)主自購材料，老板也還是會(huì)把回扣加到業(yè)主價(jià)格中。
裝修中的主材，本來大家會(huì)覺得不通過項(xiàng)目經(jīng)理，或者設(shè)計(jì)師去買，就可以免去被吃回扣的可能，但是實(shí)際上這中間很多時(shí)候還是繞不開的，賣家還是會(huì)把回扣加到業(yè)主身上，因?yàn)樗麄冇凶约旱穆?lián)系網(wǎng)絡(luò)。
回扣繞不開
3.小區(qū)里面買泥沙，要注意不要遇到沙霸
一般新交房的小區(qū)，都會(huì)有一些賣水泥河沙的商家進(jìn)駐，由于運(yùn)費(fèi)問題，業(yè)主自己買水泥河沙的話，選擇小區(qū)內(nèi)購買會(huì)比較方便。這種情況，項(xiàng)目經(jīng)理也不會(huì)管，泥工師傅也不會(huì)幫忙搬，于是就需要賣沙的商家送貨，但是很多沙霸這時(shí)候就會(huì)漫天要價(jià)，索要送貨費(fèi)什么的。還有一些沙霸，會(huì)直接缺斤少兩，命名說好是一噸，送過來通常會(huì)打折，夸張的可能會(huì)只有一半。，于是不夠用，你還得再買。
4.主料和人工不能分開，否則裝修公司會(huì)不好好干活。
家博會(huì)會(huì)碰到一些裝修公司，可能八九百，甚至五六百一個(gè)平米，材料人工都一起，很多業(yè)主會(huì)覺得很便宜，但是看了裝修公司的主材材料后，又覺得材料還是想要自己購買。這種時(shí)候，很多裝修公司會(huì)不同意?，F(xiàn)在人工費(fèi)非常貴，裝修公司在人工上經(jīng)常會(huì)賺不到錢，于是會(huì)從主材上賺錢，業(yè)主自己買材料了，他們就沒得賺了。5.項(xiàng)目經(jīng)理接私單的要多加注意，否會(huì)出現(xiàn)投訴無門。
真的開始找裝修的時(shí)候，業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，有的裝修公司在和業(yè)主接觸后，項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)單獨(dú)找業(yè)主溝通，讓業(yè)主不要走公司，走私單，可以節(jié)約幾千塊的管理費(fèi)。很多業(yè)主考慮到省錢，也會(huì)接受，但是這背后有個(gè)問題大家要注意，項(xiàng)目經(jīng)理接私單，是不在裝修公司管轄范圍內(nèi)的。如果出了問題，由于項(xiàng)目經(jīng)理不是企業(yè)，工商和建委也沒有辦法處罰他，就真的一點(diǎn)辦法都沒有了。
6.新砌墻，要按標(biāo)準(zhǔn)來，不然墻體可能會(huì)開裂。
拆墻，砌墻是家庭裝修經(jīng)常會(huì)遇到的問題，拆墻很簡單，但是砌墻的時(shí)候是有標(biāo)準(zhǔn)的。從施工難度上來說，用大磚砌墻肯定要快一些，泥工師傅通常會(huì)愿意用大磚砌墻，但是大磚有個(gè)問題，不穩(wěn)定。所以一般砌墻都建議用小磚，或者下面用大磚，上面用小磚，否則可能墻面會(huì)沒有辦法掛一些有重量的東西，比如電視。
7.電路不是一定要改造，如果滿足實(shí)際使用需求，可以不改造。
現(xiàn)在的房子，電路改造是家庭裝修中花費(fèi)非常大的一項(xiàng)，但是其實(shí)并不是所有房子的電路都需要改造的，很多清水房開發(fā)商都已經(jīng)布好了線路了，如果符合使用要求，也是可以不改的。也不用擔(dān)心開發(fā)商的電線質(zhì)量不符合要求，畢竟出了屋子，其他的線路也是開發(fā)商的，這點(diǎn)上一般來說還是可以放心的。不過如果不符合使用要求，那肯定一定要改了。
清水房通常都有已經(jīng)布好的線路
